Faites évaluez le prix de votre bien par le marché lui-même.
Estimez l'attrait de votre bien auprès des acheteurs.
Service gratuit et sans engagement.
Recommandé par
Les professionnels du financement sont convaincus de notre méthode. Pourquoi pas vous ?
Adhérent
Les étapes de l'estimation par l'attrait
01
Inscrivez votre bien
Décrivez votre bien en 20 minutes. Un potentiel acheteur bien informé est un abonné et un acheteur de qualité pendant la visite.
02
Téléchargez les photos
Les photos représentent 80% du temps passé sur l'annonce. Téléchargez vos photos ou faites appel à nos professionnels gratuitement.
03
Observez l'intérêt du marché
Suivez le nombre d'abonnés à votre bien au prix que vous avez défini.
Pourquoi notre estimation ?
plus précice
Des acheteurs qui s'abonnent à votre bien = un prix de vente validé
valeur en temps réel
Notre outil fonctionne sur les acheteurs actifs et non sur les ventes réalisées depuis 5 ans.
sans engagement
Gratuit et sans engagement. Photos et visites virtuelles gratuites ou remboursées (hors IDF).
Comment fonctionne l'Estimation par l'Attrait ?
3 PREDICTIONS, selon le taux d'attrait de votre bien. Exact dans 82% des cas.
Tableau comparatif sur demande.
Sera vendu au prix !
Quand votre bien obtient plus de 6% d'attrait, il sera vendu au prix affiché dès le premier mois de commercialisation.
Négociation à prévoir
Entre 4% et 6% d'attrait, il est très probable que les acheteurs négocient le prix.
Baisse du prix nécessaire
Moins de 4% d'attrait, moins de 5 abonnés. Le prix de vente doit être revu à la baisse ou les caractéristiques du bien doivent être vérifiées.
Quelle estimation choisir ?
L'estimation classique
39% d'exactitude*
Comparaison des biens vendus.
Méthode utilisée depuis plus de 50 ans, connue pour être fiable sur un marché stable.
Recommandé
L'estimation par l'attrait
82% d'exactitude*
Nouvelle méthode d'estimation.
Mesurant l'intérêt du marché à l'instant de parution.
Peu connue mais très fiable pour un marché stable ou instable.
Vous n'êtes pas pressés de mettre en vente ?
PILOTEZ ET ANTICIPEZ LA REALISATION DE VOTRE PROJET SELON VOS BESOINS
Après avoir acheté
Dès que vous avez trouvé un autre bien à acheter, vous mettrez en vente
Moins de 6 mois
Ce n'est pas tout de suite, mais vous commencez à vous interroger sur le prix de votre bien
Moins de 3 mois
C'est pour bientôt ! Vous souhaitez dès maintenant connaître la valeur de votre bien
Immédiatement
Vous souhaitez mettre en vente immédiatement.
Pourquoi nous choisir ?
Nous faisons plus et mieux pour moins cher
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Estimation par l'attrait
(plus fiable)
- Publication sur les portails immobiliers
- Constitution du dossier de mise en vente
- Réalisation des visites par un expert
- Compte rendu de visite et notation
- Réception et négociation des offres d'achat
- Visite virtuelle
- Validation et suivi du financement
- Réalisation des diagnostics techniques obligatoires
- Photos réalisées par un photographe professionnel
- Constitution du dossier (pré état daté, carnet d'entretien, etc...) pour rédiger le compromis.
- Rédaction du compromis ou avenants modificatifs
- Purge du délai de rétraction des acheteurs
- Suivi et aide de la vente jusqu’à l’Acte Authentique
- Mandat simple sans exclusivité
- Visite virtuelle réalisée par un professionnel
- Questions / Réponses publiques sur chaque bien
- Agenda des visites en ligne
- 100 informations et docs administratifs en ligne
- Système d’enchères en ligne
- Réception par email de toutes les offres d'achat avec détails
- Outils d’aide à la décision et partage
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- Compte rendu de visite et notation
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- Réalisation des diagnotics techniques obligatoires
- Photos réalisées par un photographe professionnel
- Constitution du dossier complet (pré état daté, carnet d'entretien, etc...) pour rédiger le compromis
- Rédaction du compromis ou avenants modificatifs
- Purge du délai de rétraction des acheteurs
- Suivi et aide de la vente jusqu’à l’Acte Authentique
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Nous touchons 98% des acheteurs actifs.
Nos clients en parlent mieux que nous !
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Par la suite nous vendons mieux et plus vite
La mise en vente
Nous nous occupons entièrement de la vente de votre bien. (visite, offre d'achat, financement des acheteurs,...)
Jusqu'à la signature
Nous vous accompagnons jusqu'à l'acte authentique. (Suivi du financement, revisite avec l'acheteur et gestion administrative , ....)
