10 ans d'expérience à votre service
"Cela fait plus de 10 ans que je suis agent immobilier, ce métier est une passion. J'ai vite compris qu'aider les vendeurs et les acheteurs à réaliser leur projet était gratifiant et très important dans une vie. Je n'ai jamais eu l'impression de travailler, je fais juste ce que j'aime.
En revanche, certaines mauvaises pratiques de mes confrères et les progrès technologiques m'ont poussé à vouloir changer le métier, à franchir le cap de la création d'entreprise afin de mieux service l'intérêt des clients et de réaliser leur projet de vie à leur côté de façon plus efficace, transparente et libre !
Partout en France "
On change tout, et c'est avec vous !
Christophe DELMAS
Le constat
3 maux bien connus et bien mérités de la profession que nous souhaitons résoudre définitivement pour redonner aux clients la confiance en notre métier, pourtant essentiel à la réalisation de votre projet sereinement et avec joie.
Que vous ayez connu un professionnel de l'immobilier pour acheter ou vendre un bien immobilier, vous avez naturellement connu certaines de ces phrases qui ont créé 3 sentiments.
- sentiment de méfiance :
vendeur - " mon confrère pense que votre bien vaut 300 000€ ? Moi je vous le vend 330 000€"
vendeur - " le marché est compliqué en ce moment, les prix baissent fortement"
vendeur - " je ne travaille qu'en mandat exclusif de 3 mois, sinon vous n'avez pas les services premium"
vendeur - " notre agence est la meilleure du secteur"
- sentiment d'opacité :
vendeur - " j'ai beaucoup d'acheteurs en portefeuille pour votre bien, je ne peux pas vous dire combien mais il faut mettre en vente maintenant et me donner l'exclusivité"
vendeur - "les acheteurs pensent que votre bien est trop cher"
acheteur - " j'ai déjà des offres d'achat, je ne peux pas vous dire les montants, c'est confidentiel..."
acheteur - " j'ai beaucoup de visites de prévues, si vous êtes intéressés, il faut faire l'offre au prix maintenant"
- manque de fiabilité :
acheteur - " je prends votre message, j'ai bien noté que vous appelez pour la quatrième fois aujourd'hui. Je demande au conseiller de vous rappeler pour organiser une visite"
acheteur - " désolé de vous avoir fait déplacé mais nous avons déjà une offre d'achat acceptée par le vendeur"
acheteur - " si vous faites une offre au prix, la vente est faite "
Notre mission : Redonner confiance en notre métier
La bonne nouvelle ! C'est qu'il est possible de mettre fin à ces problèmes ! De façon simple et durable.
La méfiance sur le prix estimé des confrères ? Arrêtez de croire ce que l'on vous dit, voyez par vous-même ! C'est tout l'intérêt de notre estimation par l'attrait. Vous définissez le prix, nous décrivons ensemble votre bien, nous réalisons photos et visite virtuelle de votre bien et vous observez le nombre de personnes intéressées par votre bien.
Si vous obtenez le ratio de 6% ou plus d'abonnés sur le nombre total de vues, dans 82% des cas le bien sera vendu au prix que vous avez affiché.
Nos outils mis à disposition : estimation par l'attrait, visite virtuelle et plus de 100 informations par bien.
....
Vous ne souhaitez pas vous engager en exclusivité ? Nous le comprennons, nous ne travaillons qu'en mandat simple. En revanche dans votre intérêt, pour que notre système de mise en concurrence des offres d'achat en ligne opère correctement, ne multipliez pas les agences. Regrouper tous les acheteurs avec swiimo vous permet de défendre au mieux votre prix de vente.
Nos outils mis à disposition : mandat simple, offre d'achat en ligne et mise en concurrence des offres en ligne.
....
La difficulté pour obtenir un rendez-vous et l'opacité des offres en cours auprès de vos acheteurs est préjudiciable à votre vente. Des acheteurs considérés, en confiance, avec un maximum d'informations avant de visiter, permettent de mieux vendre votre bien.
Nos outils mis à disposition : agenda des visites en ligne, visite virtuelle et plus de 100 informations par bien.
....
Savoir ce que pense vos acheteurs est essentiel. Par soucis de transparence, chaque acheteur après avoir visité reçoit une demande d'avis en ligne. Vous recevez automatiquement l'avis par email. Car oui, c'est l'avis de vos acheteurs qui est important pas le nôtre, nous n'achetons pas votre bien, nous le vendons !
Nos outils mis à disposition : Avis de visite complété en ligne par l'acheteur et transmis de façon automatique.
👉 swiimo.com © 2019